第53节
乔mama老家这个渔乡近几年却是发展了起来，先是政府跟马来西亚合资，在渔乡领近的海港建立天然气项目，项目已启动，同时带动邻近房子租价，乡下的房子一百平米面积的，从前出租，一年就是五百元左右，没错，一年五百元。天然气海坝项目启动后，一群工人过去了，住的地方却没有建起来，于是邻近房子出租，一百平米左右的，一月出租三千五百元。农民和渔民有多余房子出租给基建工人，收租金就收到手软。 就是周近的地皮，地价一夜之间乍然就涨了十倍，章南森之前有一块地皮，是九几年两千多元买的，前几年地皮一涨，他五十万卖出去，再凑了一点钱，一下就建了三层楼的房子，房子还是两百平米的，虽然装修很简单，但房间确实很多，他也自得，乔玉壁新男朋友要过来就过来呗，有的地方住。 章南森更自得的是，自己家海味店最近生意也火爆，手底算是有一点余钱了。二姐和玉壁如果再被人欺负，他也有能力帮着出出头的。至于新男朋友，他自然也有底气帮着掌眼。 章南森说着，又打圆场道：“走走，请你们喝早茶去。阿兰和几个孩子打扮好了，就等你们了。” 章南森妻子杜素兰，长得白白胖胖，脾气很好，是一个以夫为天的女人，几个孩子也乖巧。 她们等了一会，见乔mama和乔玉壁出来了，就笑着说：“喝早茶的地方就在海边，我们走十分钟就到了，二姑姐应该知道地方，就是我们以前祖屋那边。” “那边建了茶楼么？”乔mama问了一句。 章南森说：“近海边那一块地皮，几千平方米的，八几年政府出售土地，价格特别便宜，一平米是2.5元至5元，那人花几万元买了地，一直搁着没动。前几年地价突然变成天价，他就领着人过来把地一圈，建了一个小区海景房，上面楼房出售，一层铺面，二层是海鲜城和茶楼并美容室等。新近建好了，茶楼也开张，我们去喝了几次早茶，茶点不错。” 乔玉壁听得仔细，问道：“除了来基建的工人和老板们外，乡民也热兴去喝早茶么？” 章南森说：“别小看乡民，现在乡民也有钱了。我们这儿是渔乡，全乡近百分之八十是渔民，只有小部分是农民。近几年国家禁海政策一下，就随之出台渔民补贴费政策，一只渔船，持有船主证的，每年能领二十一万的油差费。我们乡四百只船，一年领下来，全乡这些船只就领到八百四十万元油差费。渔民们也不是很会经商，只会买房买地，这不，基建队一到，渔民们建起房子来出租，全有钱了。现在喝个早茶，都能消费的。” 乔mama听得直砸舌，问章南森说：“那海景小区人多么？一楼铺面售完没有？你怎么不凑钱去拿一间？” “姐，一楼铺面贵死了，买不起的。现在小一点的铺面，全出手了，只剩下两间偏角落的，面积大的铺面了。” 乔玉壁插嘴说：“舅，咱们喝完早茶去看看铺面。” 乔玉壁虽然手头没钱了，可是听着海景区旺成这样，一楼又还有两间铺面，心里就痒痒，想去看看。 ☆、第74章 到了海景区,果然人来人往,周近一些城镇的人都开了车子来这边吃海鲜看海景。 上了二楼茶餐厅,各人要了茶点,另要了菊花茶。七个人吃完，一结账，两百三十元。 乔玉壁说：“这里物价也不便宜,消费水平算比较高了。” 章南森说：“主要不远处还建了度假村，就近城镇的人过年过节喜欢来这边,上次中秋节,沙滩上全是人,放烟花，吃烧烤，有些人喜欢自己买了东西去烧烤。你知道我们海味店那晚卖出多少鱿鱼干吗？” “多少？”乔玉壁好奇了。 章南森比比手势说：“烧烤的鱿鱼干一般选中级的，不大不小那种，那种一斤120元。那晚，我们卖了五万元鱿鱼干。” “哇咧！”乔玉壁惊呼一声说：“你一晚上卖了几百斤！”如果一斤赚20元，光是鱿鱼干，岂不是就赚了八千多元？乡下一间小型海味店，一晚上赚的钱，够打工的几个月工资了。 章南森笑着说：“我们店里放不下那么多，还是一边卖一边让阿兰去她哥哥那冷库中进货。后来一结账，也惊呆了。” 乔玉壁说：“平时呢，平时生意好不好的？” 章南森说：“平时也行，一天最少能赚两百元，多时有一千元左右。” 杜素兰插嘴说：“现在也有很多人愿意来这边买海货，还有买花胶等。这儿就教育和医疗不像城市那样好，别的其实发展比较快了。” 因为乔mama昨晚过来时，一直在炫耀乔玉壁买的房子，杜素兰听了一晚，其实也很想晒一下自己家里的情况，不让这个二姑姐专美，现下逮着话题，就说起最近家乡各种变化，又说：“海景区那边建成后，商品房阳台全向着海，我当时也羡慕着，可我们家都建好房子了，没理由不住自己的房子，反去买商品房的道理。二姑姐，玉壁，你们要是有钱，不如在乡下买块地搁着，放个几年，一定升值。” 乔玉壁笑一笑不搭话，舅舅都说了，乡下现在土地太紧俏，政府早不发售了，只有私人在买卖，那些人简单想抢钱一样，一个一个把价喊得比天还高。这个时候有钱干什么不好，非要买块地白放着？有钱不会经营别的，存私人信贷银行或者放余额宝，一年利息下来也够可观了，买地放着，不是把资金套牢了嘛？ 一行人说着话，很快到了一楼商铺偏角落处。角落还有工人在收拾手尾，另有一些人在地下埋管。 章南森指着边角两间商铺说：“就这两间还剩着，别的全售完了。” 乔玉壁笑着说：“偏是偏点，但等一楼这些商铺全开张了，人流往这边过来，肯定会走到尾，到时也会旺的，怎么就没人要？” 章南森说：“这两间面积最大，各是88平方米。算起来总价太高，有些人嫌贵。还有另两个原因……” 章南森低声说：“这边的人买商铺，喜欢请风水先生来看一下，上回有风水先生来瞧了，说最尾那间铺后面不远处有一个公厕，另一间铺面对着海上尖塔，都是煞位，如果买了铺，不利主人家。” 乔玉壁四处看了看，去就近杂货店买了一个望远镜过来，在望远镜内一瞧，公厕那个是政府建的，肯定不会移位，海上水塔是报警海水高度的，更加不会移动，那么…… 乔mama倒是大大咧咧问道：“一平方多少钱？” 章南森答道：“一平方一万元，六十年限。铺面建筑面积88平米，二楼飞檐处也算一楼的面积，飞檐是5平米，总共算起来，93平米，就是93万。分期付款六年还清，首付三十万。” 乔mama吓一跳说：“这是乡下，乡下，一间商铺也这么贵了？” 章南森说：“姐，要是前几年，五千一平米也没人要，但现在不同哩！” 乔玉壁在望远镜里看海景，心道：要不是说什么煞位，这两间剩下的，也早被人买走了。 这么一个时候，她突然痛心疾首，当时乔mama要求全款买房时，自己应该坚持住，只管首付，把钱存在手中就好了。现在就是动心想要买下一间商铺，也有心无力了。 这儿看着，明明就是商机啊！邻近海港天然气一建成，再有一些基建项目也建成了，又有度假村在这儿，这海景区，过了年一旦正式开业，肯定火爆的。至于煞位么，只要找来风水先生，让风水先生想法挡煞就行了。 杜素兰见他们还有兴趣逛，就说了一声，带着几个孩子先去开铺了，剩下章南森领着乔玉壁继续逛街。 乡下地方小，来来往往都是一些三轮车在兜客，乔玉壁和乔mama坐了三轮车，跟章南森去看了建天然气的海港，再去了度假村一趟，回家时，就喃喃念叨说：“多好的商铺啊，可惜我没钱了。” 乔mama说：“别念了，那两间商铺是煞位，买了没用。” 乔玉壁还是不甘心，追着章南森说：“舅，你跟商铺老板熟不？能先给定金，年后再来买铺么？” 章南森说：“我不熟，但一个朋友阿龙跟他有来往。那两间商铺没人要，你这时候去给定金，说年后正式购买，估计老板会答应。乡下这儿么，合同法什么的，没那么严谨，有些方面还是能讲人情的。但那是煞位，你还是别要了。” 乔玉壁踱着步，寻思着年前银行怎么也没法贷款了，年后却可以抵押了房产去贷款的，到时贷了买下一间商铺…… 章南森见乔玉壁坚持要见商铺老板谈谈，只好带了她去找老板。 老板自己在海景区九楼留了一套房作为落脚点，暂时还没回城，听见门铃响，开门见是章南森和乔玉壁，就笑着说：“进来进来，刚阿龙电话我，说你们想买铺？” 进门便是大阳台，阳台对着厅，厅中采光极好。乔玉壁站在阳台上看了一下海景，因近着过年，船只不再出海，大船进了海港，小船便用什么东西系着，栓在海边，这边看过去，海水轻轻涌动，航船轻摇，像是一幅油画。 章南森已和老板寒喧开了，隔一会喊乔玉壁，乔玉壁回过神，这才换拖鞋进了客厅。 听乔玉壁说想先预付定金，过了年再正式过来购买商铺，老板倒是没有犹豫，笑着说：“这个行，但是不能拖太久，过了元宵就要开业了，必须那个时候过来签正式合同，给完首付。” 老板因为这两间商铺迟迟没有出手，一打听，说是因为风水先生讲过，这两间是煞位，也很是无奈。城镇并乡下这儿的人，比较迷信风水，风水先生这样说了，想要他们花钱来买商铺，只怕很难了。 老板甚至作了打算，到时没人要，也只好降一点价了。现在乔玉壁说放定金，准备过年后来购买，自然一口应承。 乔玉壁没想到老板这么好说话，本来想说要一间，放四万元定金的，一转念，开口便说：“那这样，两间我都要了，一间放两万元定金，先给老板四万，老板给我写个收条。” 老板也意外，两间都要？他提醒说：“两间总价是186万，首付30万，到时就要先付60万的，乔小姐想清楚没有？” “没问题的，你开收条，我给你转钱。”乔玉壁说着，在纸上写下自己姓名和身份证号并电话号码，递给了老板。 章南森也吓一跳，本来想劝，一看乔玉壁神色坚定，他疑惑着，只好吞了话。 等开完收条，乔玉壁把钱汇到老板账上，这才说：“你们工程还在收尾，还有一部分工人未及放年假，老板可以让工人在那两间商铺面前建一堵墙么，墙上可以贴一些你们海景区的宣传画，墙下放几只石凳给游客歇脚。” 老板一听，喊了一个人上去，说了一会儿话，那个人拿出设计图，比比划划一下说：“正好商铺在未尾，再建一堵墙倒也不会影响整体格局，但这样一来，这两间商铺的门面被墙挡住了，商铺内的人就看不到海景了。” 乔玉壁说：“不怕，那些游客一路游下来，到了最尾，也无心看海景了，肯定只顾着购物和歇脚。商铺有墙挡一挡，挡了风沙，冬天不会冷，夏天不会热，还能在墙下坐一坐。” 老板一听，吩咐那个人说：“让人马上建墙。” 那人说：“这个很快的，几人工人上去，半天就能建完，再加粉刷，晚上就完工了。” 乔玉壁见老板和那个人说着工程诸事，便和章南森告辞了。 回到家中，乔mama一听乔玉壁定了两间商铺，很是愕然，嚷着说：“人家风水先生说是煞位，你定一间也算了，还两间都定了？” 乔玉壁道：“妈，你不懂就别嚷。等他们在门外建好一堵墙，风水格局也就变了，不会再是煞位的。不信？明天我们请风水先生来瞧。” 说着话，乔mama手机响了，她一接听，脸色很微妙，也不多说话，直接就收了线。 乔玉壁很奇怪，问道：“谁呀？” 乔mama有些难为情，答道：“你爸，他到了村口，让我去接他。” 乔玉壁也滴汗了，一回神跟乔mama说：“妈，你让他回去，别再扰合我们了。” 乔mama叹气说：“他说他过来度假村度假，又没说来住你舅舅家，我最多不去接他，哪可能把他赶走？” 乔玉壁还要说什么，自己手机也响了，她接了起来，是林道正的声音。 林道正笑着说：“我打车到了村口，正好碰上你爸，我们问了村民，他们指了你舅的地址，我们一起进来了。” 乔玉壁：“……” ☆、第75章 林道正远道而来,就算不是男朋友，而只是普通朋友,也不好就这样把人拒在门外的，至于乔一鸣这个爸爸…… 乔玉壁叹了口气,人都来了,也只好跟舅舅和舅母说一声,先接待着了。 章南森听见林道正来了,自然不意外,听说乔一鸣也来了，却是瞪大眼睛，极是诧异,这位不是跟二姐离婚n年了么？现在跑过来是要闹什么？ 杜素兰倒是拉拉章南森,人家前夫追来了,没准想复合，就帮忙接待呗！ 章南森沉默一下，叹了口气，决定静观其变。 当年乔一鸣和乔mama离婚时，章南森是打过乔一鸣一顿的，之后再没见过他。现在人家又追来了，如果发现有什么不对，就再打他一顿好了。 乔一鸣和林道正到达时，杜素兰忙和乔玉壁迎了出去，帮忙提着行李进家。 乔玉壁问林道正说：“你不是领着爸妈到海南么？怎么自己跑来这边了？” 林道正说：“我爸有关节炎，每年冬天都难受，这回到了海南，那边气候温暖，他发现关节炎好些了，就决定在那边过年。我这是趁空过来看看你，到时再回去陪他们过年。” 乔玉壁松口气，会赶回去跟他爸妈过年，就说明，最多在这儿待一天两天，不会引起闲话。 一行人进去，乔mama只和林道正打招呼。 章南森毕竟是男主人，虽然恼乔一鸣，当着林道正的面，也不好太过，终还是领着他去了洗手间说：“今天你是客人，别的我不多说，但别再惹我姐伤心。” 乔一鸣低声说：“我们都一把年纪了，知道分寸的。” 乔mama那里，却是和杜素兰领着林道正上三楼，帮他安置行李在房间，看着林道正去洗脸洗手，两人便先下了楼。 杜素兰下了楼，和乔mama说：“这就是玉壁男朋友？看着很有派头，很帅气啊！” 乔mama笑着说：“是吧，有派头吧？可是玉壁对他不冷不热，瞧样子还不满意呢！我就想呸玉壁了，都离过一次婚了，现在有这样的人追求，还想挑剔什么？” 杜素兰同意乔mama的话，回话说：“男的离个婚，转头就能再找更漂亮的，女的离了婚，就不值钱了。我看这个林道正不错，得劝着玉壁，别吊着人家，要是人家跑了，没准要后悔。” 乔mama一下感觉自己有了盟友，激动说：“可算找到一个明白人了，我之前这样说，玉壁两个员工还反驳，认为玉壁还能挑到更好的。”